Оформление (узаконивание) самовольных построек

Без легализации дом, гараж, баня и другие объекты недвижимости считаются самовольной постройкой. Право собственности Вы получаете с момента его государственной регистрации. До этого момента, Вы имеете право собственности, только на использованные строительные материалы, которые так же можно считать объектом незавершенного строительства.

• Срока исковой давности по самовольным постройкам нет.
• Иск может предъявить  сосед, прокурор действующий в публичных интересах, представитель органа местного самоуправления, собственник земельного участка на котором кто то без его разрешения осуществил строительство.
• Ответственность за самовольное строительство снос, если не удастся доказать что самовольная постройка возведена без нарушения градостроительных и строительных норм и правил.
• Иски рассматриваются гражданскими судами по месту нахождения самовольной постройки.
• Право собственности на самовольную постройку может быть зарегистрировано в случае если лицо осуществившую эту постройку предпринимало попытки ее легализовать и при строительстве существенно не нарушены градостроительные и строительные правила и нормы.
• Свидетельство на право собственности может быть отменено если докажут что постройка самовольная, т.е. этот документ не является для Вас защитой.
•  К самовольным постройкам рекомендовано применять градостроительные и строительные правила и нормы в редакции действующей во время возведения постройки.
• К существенным нарушениям градостроительных и строительных правил и норм относятся неустранимые нарушения, которые могут повлечь причинение вреда жизни и здоровья человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Есть нарушения или их нет, компетентно могут доказать специалисты компании "Дачная гармония" ,обосновав это расчетами, заключениями компетентых органов, привлечением правильных экспертов и многими другими способами.

---

Гармония отношений с соседями

Ваши права заканчиваются там, где начинаются права другого человека! Собственник своего земельного участка не в праве делать все, что заблагорассудится, если это как-то ущемляет права других людей живущих по соседству.  Дача - это место отдыха, а не поле для разборок с соседом. Отдых на даче и добрососедские отношения принесут гармонию и хорошее настроение Вам и вашим соседям.

Мы поможем отстоять Ваши права и сохранить мирные отношения с владельцем соседнего участка!